Direction des travaux à Cologny
Vous envisagez des travaux ? Rénovation d'appartement, de maison ou d'immeuble, surélévation ou création d'étages, le pilotage, c'est notre métier.
HMG Construction Management SA connaît Cologny pour y avoir dirigé deux rénovations de villas, présentées plus bas sur cette page. Selon le mandat, le bureau reprend le dossier de votre architecte après l'autorisation ou établit lui-même les plans et dépose la demande, en tant que mandataire inscrit au tableau MPQ. Il dirige ensuite les travaux selon les normes SIA.
Vos travaux à Cologny
D'après la fiche OCSTAT de Cologny, la commune réunit 6 149 habitants sur 364 hectares, avec une densité de 1 647 habitants par km². Le tableau cantonal T 09.02.1.2.01 y dénombre 1 083 bâtiments à usage d'habitation à la fin de 2025. Plus des trois quarts sont des maisons individuelles (822), et 261 bâtiments comptent plusieurs logements.
Le bâti récent pèse un peu plus que le bâti ancien, avec 259 bâtiments postérieurs à 2000 et 203 antérieurs à 1946. Les demandes peuvent donc porter autant sur la construction et la transformation de villas que sur la rénovation de maisons plus anciennes. Sur une villa, le nombre de corps de métier et le soin apporté aux finitions demandent une coordination suivie. Le site officiel de Cologny renseigne sur les services de la commune.
Démarches à Genève
Avant de dessiner, HMG fait le point sur la parcelle. L'État recommande une géoanalyse de ses contraintes avant tout dépôt, et la page Je prépare ma demande d'autorisation en explique le principe. L'autorisation est ensuite instruite par l'Office des autorisations de construire. Une démolition complète, nécessaire quand une villa neuve en remplace une autre, fait l'objet d'une demande distincte. Notre guide des démarches et autorisations de travaux détaille le parcours.
Types de travaux à Cologny
- Rénovation de villa, un type de projet que HMG a déjà dirigé dans la commune.
- Construction de villa, dans une commune où 822 bâtiments d'habitation sont des maisons individuelles.
- Transformation de bâtiment, quand la maison change en profondeur.
- Agrandissement de maison, avec une étude préalable des règles de la parcelle.
- Rénovation d'appartement, dans les 261 bâtiments de plusieurs logements.
- Rénovation énergétique, surtout pour les 203 bâtiments d'avant 1946.
Comment HMG pilote vos travaux à Cologny
Beaucoup de villas sont conçues par un architecte choisi par le propriétaire. HMG reprend alors le dossier après l'autorisation et dirige l'exécution, en collaboration avec cet architecte. Quand le propriétaire préfère un seul mandataire, HMG réalise aussi les plans et dépose la demande.
Le bureau établit un devis général selon le Code des frais de construction (CFC), lance les appels d'offres et négocie les contrats. Pendant le chantier, il coordonne les entreprises, contrôle les détails d'exécution avec l'architecte et tient le maître d'ouvrage informé des coûts. HMG reste indépendant des entreprises, ce qui permet de comparer les offres sans parti pris.
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Les réalisations de HMG à Cologny
Questions fréquentes
HMG a-t-il déjà travaillé à Cologny ?
Oui. Deux rénovations de villas dirigées par le bureau à Cologny sont présentées sur cette page, avec leur fiche. HMG a dirigé cinq villas au total.
Quelle est la part des maisons individuelles à Cologny ?
Selon l'OCSTAT, 822 des 1 083 bâtiments à usage d'habitation sont des maisons individuelles à la fin de 2025, soit plus des trois quarts. Les travaux de villa y sont donc les plus fréquents.
Peut-on démolir une villa pour en construire une neuve ?
C'est possible si les règles applicables à la parcelle le permettent. La démolition complète fait alors l'objet de sa propre demande, distincte de celle de la villa neuve, et HMG coordonne les deux dossiers.
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