Rénovation de cuisine à Genève
Vous envisagez des travaux ? Rénovation d'appartement, de maison ou d'immeuble, surélévation ou création d'étages, le pilotage, c'est notre métier.
HMG Construction Management SA pilote la rénovation de votre cuisine à Genève, seule ou dans le cadre d'une rénovation plus large. Le bureau établit les plans, chiffre les travaux, choisit le cuisiniste et les artisans, fixe le planning et contrôle l'exécution, pour que la cuisine soit livrée complète à la date prévue.
Comment faire rénover votre cuisine sans souci ? En confiant le pilotage et l'organisation des entreprises à HMG. HMG est là pour vous.
Faut-il refaire toute la pièce ?
Pas toujours. Quand les arrivées d'eau, les évacuations et le tableau électrique sont en bon état, on peut remplacer les meubles, le plan de travail et les appareils sans toucher au reste. Quand la cuisine change de place, s'ouvre sur le séjour ou reçoit des appareils plus puissants, il faut reprendre l'électricité, le sanitaire, la ventilation et souvent les sols.
HMG fait ce diagnostic à la première visite. Vous savez alors si votre projet est un simple remplacement ou une transformation, avec les conséquences sur le budget et sur les démarches.
Les démarches à Genève
Le remplacement d'une cuisine à l'identique reste un travail d'entretien. Dès que le projet modifie la distribution intérieure, par exemple en supprimant une cloison, il relève de la procédure accélérée (APA) décrite sur la page Types d'autorisations de l'État de Genève. Si la cloison est porteuse, un ingénieur civil doit se prononcer avant toute démolition.
Dans un appartement, l'accord de la régie ou de la PPE est nécessaire pour toucher aux colonnes et à la ventilation de l'immeuble. Notre guide des démarches et autorisations de travaux à Genève précise qui dépose quoi.
Par qui commencer ?
- Vous confiez le projet à HMG, qui établit les plans, consulte les cuisinistes et les artisans, et dirige les travaux jusqu'à la fin.
- Vous avez déjà choisi un cuisiniste ou un architecte d'intérieur. HMG coordonne alors son intervention avec celle des autres corps de métier.
Le point sensible d'une cuisine est l'ordre des interventions. Le cuisiniste ne peut poser ses meubles que si l'électricien, l'installateur sanitaire, le plâtrier et le carreleur ont terminé au bon endroit et à la bonne cote.
Comment HMG pilote la rénovation de votre cuisine
HMG réunit les plans du cuisiniste, les besoins électriques des appareils et les positions des arrivées d'eau sur un seul plan d'exécution. Chaque entreprise reçoit ce plan et s'engage sur une date. Le bureau commande les éléments à long délai de livraison assez tôt pour qu'ils arrivent au moment de la pose.
Pendant les travaux, HMG contrôle les cotes avant la pose des meubles, vérifie les raccordements et teste les appareils. Les factures sont comparées aux offres avant paiement. Vous n'avez pas à arbitrer entre les entreprises quand un détail ne s'emboîte pas, le bureau s'en charge.
Étapes et délais habituels
- Visite, relevé de la pièce et diagnostic des installations.
- Plans de la cuisine et estimation des coûts.
- Consultation des cuisinistes et des artisans, puis commandes.
- Démolition, électricité, sanitaire et ventilation.
- Plâtrerie, sols et faïences.
- Pose des meubles, du plan de travail et des appareils, puis réception.
Le délai de fabrication des meubles et du plan de travail fixe souvent la durée totale. HMG cale le début des travaux sur la date de livraison confirmée par le fournisseur.
Les réalisations de HMG en rénovation intérieure
Questions fréquentes
Combien de temps reste-t-on sans cuisine ?
La période sans cuisine correspond à la phase de démolition, de technique et de pose. HMG la réduit en ne commençant la démolition que lorsque les meubles sont prêts à être livrés. Une installation provisoire peut être prévue dans une autre pièce.
Peut-on ouvrir la cuisine sur le séjour ?
Oui, si la cloison n'est pas porteuse ou si un ingénieur civil définit le renforcement nécessaire. Cette modification de la distribution intérieure demande une autorisation en procédure accélérée, que HMG prépare.
Qui commande les appareils et les meubles ?
HMG peut gérer les commandes avec le cuisiniste ou vous laisser choisir vos fournisseurs. Dans les deux cas, le bureau vérifie que les cotes, les puissances électriques et les délais de livraison correspondent au planning.
La rénovation de la cuisine peut-elle se faire avec celle de la salle de bain ?
Oui, et c'est souvent plus simple, car les mêmes corps de métier interviennent. Voyez notre page sur la rénovation de salle de bain à Genève.
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