Rénovation de salle de bain à Genève
Vous envisagez des travaux ? Rénovation d'appartement, de maison ou d'immeuble, surélévation ou création d'étages, le pilotage, c'est notre métier.
HMG Construction Management SA pilote la rénovation de votre salle de bain à Genève, de l'état des lieux à la réception. Le bureau définit les travaux, chiffre chaque corps de métier, choisit les entreprises, fixe l'ordre des interventions et contrôle l'étanchéité, les raccordements et les finitions avant la remise de la pièce.
Comment faire rénover votre salle de bain sans souci ? En confiant le pilotage et l'organisation des entreprises à HMG. HMG est là pour vous.
Quelles sont les étapes d'une rénovation de salle de bain ?
Une salle de bain réunit beaucoup de métiers sur peu de mètres carrés. L'installateur sanitaire, l'électricien, le plâtrier, l'étancheur, le carreleur, le menuisier et le peintre se succèdent dans un ordre précis. Une erreur d'ordre oblige à démonter ce qui vient d'être posé.
La qualité se joue sur ce qui ne se voit plus à la fin, soit les pentes d'écoulement, l'étanchéité sous le carrelage, la ventilation et la position exacte des alimentations. HMG contrôle ces points au moment où ils sont encore visibles.
Les démarches à Genève
Remplacer les appareils sanitaires et les revêtements d'une salle de bain existante relève de l'entretien. Créer une salle de bain supplémentaire, déplacer la pièce ou modifier les cloisons change la distribution intérieure du logement. Ces travaux relèvent de la procédure accélérée (APA) présentée sur la page Types d'autorisations de l'État de Genève.
Dans un immeuble, la régie ou la PPE doit donner son accord pour toute intervention sur les colonnes d'alimentation et d'évacuation, qui desservent aussi les voisins. Les coupures d'eau sont annoncées à l'avance. Notre guide des démarches et autorisations de travaux donne le détail.
Par qui commencer ?
- HMG prend en charge tout le projet, des plans jusqu'à la fin des travaux, avec la demande d'autorisation quand elle est nécessaire.
- Vous avez un architecte ou un architecte d'intérieur. Il dessine la pièce, et HMG organise et contrôle l'exécution avec lui.
Dans les deux cas, vous n'avez pas à chercher et à coordonner vous-même six ou sept artisans.
Comment HMG pilote la rénovation de votre salle de bain
HMG établit un plan coté de la pièce avec la position de chaque appareil, de chaque alimentation et de chaque prise. Sur cette base, le bureau demande des offres comparables, vous aide à choisir les appareils et les revêtements dans votre budget, et commande ce qui a un long délai de livraison.
Le chantier suit un planning jour par jour. HMG réceptionne le support avant l'étanchéité, l'étanchéité avant le carrelage, et les raccordements avant la fermeture des gaines. À la fin, le bureau teste les écoulements et les appareils, établit la liste des retouches et suit leur exécution.
Étapes et délais habituels
- Visite, relevé et contrôle de l'état des conduites.
- Plan de la pièce, choix des appareils et estimation des coûts.
- Offres des entreprises, contrats et commandes.
- Démolition, sanitaire et électricité.
- Plâtrerie, étanchéité, carrelage et faïences.
- Pose des appareils, du mobilier et des accessoires, puis réception.
La durée dépend surtout de l'état des conduites découvert à la démolition et des temps de séchage. HMG prévoit ces temps dans le planning, pour que la date de fin annoncée soit tenue.
Les réalisations de HMG en rénovation intérieure
Questions fréquentes
Peut-on remplacer une baignoire par une douche à l'italienne ?
Oui, si la hauteur disponible dans le sol permet de créer la pente et l'évacuation. HMG le vérifie à la première visite. Dans un immeuble, l'emplacement de la colonne d'évacuation fixe souvent la position possible de la douche.
Faut-il prévenir la régie ou la PPE ?
Oui, dès que les travaux touchent les colonnes, la ventilation ou imposent une coupure d'eau. HMG prépare la demande, annonce les coupures et fait constater l'état des parties communes avant le chantier.
Comment éviter les fuites après les travaux ?
Par un contrôle de l'étanchéité avant la pose du carrelage et par un essai de mise en eau des raccordements. HMG documente ces contrôles par des photos, que vous conservez avec le dossier de l'ouvrage.
Combien coûte une rénovation de salle de bain à Genève ?
Le prix dépend de l'état des conduites, de la surface et du choix des appareils et des revêtements. HMG vous remet une estimation par corps de métier, puis un budget fondé sur des offres d'entreprises.
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