Direction des travaux à Lancy
Vous envisagez des travaux ? Rénovation d'appartement, de maison ou d'immeuble, surélévation ou création d'étages, le pilotage, c'est notre métier.
HMG Construction Management SA dirige vos travaux à Lancy, dans un appartement comme dans une maison. Le bureau genevois indépendant établit les plans, dépose la demande d'autorisation en tant que mandataire inscrit au tableau MPQ, calcule le coût, mandate les entreprises et conduit le chantier selon les normes SIA jusqu'à la remise.
Vos travaux à Lancy
Lancy compte parmi les grandes communes du canton. La fiche communale de l'OCSTAT y dénombre 37 669 habitants à fin 2025 sur 478 hectares, soit 7 888 habitants au kilomètre carré. Le tableau cantonal des bâtiments recense 1 960 bâtiments à usage d'habitation au 31 décembre 2025. 986 sont des maisons individuelles et 974 abritent plusieurs logements, deux moitiés presque égales.
Les âges se partagent de façon tout aussi nette. 490 bâtiments ont été construits avant 1946, exactement un sur quatre, et 501 après 2000. Un mandat à Lancy peut donc porter sur un logement dans un immeuble géré par une régie, sur une maison ancienne dont la toiture et la façade arrivent en fin de vie, ou sur un bâtiment récent où seuls les aménagements intérieurs changent. Chaque cas demande une préparation différente, et c'est la première chose que le bureau établit lors de la visite.
Pour les questions qui relèvent de l'administration communale, le site officiel de Lancy est le point de départ.
Démarches à Genève
Dans un immeuble d'habitation, les travaux dans les logements sont encadrés par la LDTR, la loi sur les démolitions, transformations et rénovations de maisons d'habitation. La page de l'État sur les types d'autorisations indique par ailleurs qu'une modification intérieure d'un bâtiment existant relève de la procédure accélérée (APA).
Avec près de mille bâtiments de plusieurs logements, ces deux points reviennent souvent à Lancy. Notre guide des démarches et autorisations de travaux à Genève les explique pas à pas.
Types de travaux à Lancy
- Rénovation d'appartement, dans l'un des 974 bâtiments qui abritent plusieurs logements.
- Rénovation de maison, l'autre moitié du parc avec 986 maisons individuelles.
- Rénovation de façade et isolation, sujet courant pour les 490 bâtiments d'avant 1946.
- Rénovation de salle de bain, souvent le premier chantier dans un appartement.
- Rénovation énergétique, à étudier avant de refaire une enveloppe ancienne.
- Aménagement de bureaux, lorsque le projet porte sur des locaux de travail.
Comment HMG pilote vos travaux à Lancy
Vous pouvez confier tout le projet à HMG, des plans au décompte final, autorisation comprise. Vous pouvez aussi garder votre architecte pour la conception et l'autorisation, puis demander à HMG de reprendre le dossier pour l'exécution, en collaboration avec lui.
Dans un immeuble occupé, le planning tient compte des voisins, de la régie ou de la PPE, et des accès. Dans une maison, il s'organise autour de l'enveloppe et des saisons. Dans les deux situations, le bureau chiffre chaque corps de métier, compare les offres des entreprises, tient les séances de chantier et vérifie les factures avant paiement. HMG n'a aucun lien financier avec les entreprises qu'il propose.
Communes du même secteur
Entre Rhône et Arve, sur la rive gauche, le bureau prend aussi des mandats dans les communes suivantes.
Des réalisations de HMG dans le canton de Genève
Questions fréquentes
Lancy compte-t-elle plus d'immeubles ou de maisons ?
Les deux à parts presque égales. L'OCSTAT relève 986 maisons individuelles et 974 bâtiments de plusieurs logements parmi les 1 960 bâtiments d'habitation. Le bureau traite donc aussi bien la rénovation d'appartement que celle de maison.
Peut-on rénover un appartement loué à Lancy sans autorisation ?
Cela dépend des travaux. Dans un immeuble d'habitation, la LDTR encadre les travaux dans les logements, et une modification intérieure passe en principe par la procédure accélérée. Le bureau vérifie le cas avec vous avant toute commande.
Comment obtenir un premier avis sur mon projet ?
Appelez le +41 22 552 08 22 ou remplissez le formulaire de cette page. Vous êtes rappelé sous 24 heures, puis une visite sur place permet de cadrer les travaux et le budget.
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