Direction des travaux à Perly-Certoux
Vous envisagez des travaux ? Rénovation d'appartement, de maison ou d'immeuble, surélévation ou création d'étages, le pilotage, c'est notre métier.
HMG Construction Management SA dirige vos travaux à Perly-Certoux, pour un logement dans un immeuble comme pour une maison. Bureau genevois indépendant fondé en 2014, il prépare les plans et la demande d'autorisation en tant que mandataire inscrit au tableau MPQ, chiffre les travaux, met les entreprises en concurrence et dirige le chantier.
Vos travaux à Perly-Certoux
Perly-Certoux est une commune de taille modeste. La fiche communale établie par l'OCSTAT relève 3 294 habitants à fin 2025 sur 254 hectares, soit 1 299 habitants au kilomètre carré. Elle appartient au secteur de la rive gauche, entre Rhône et Arve.
Le tableau cantonal des bâtiments y dénombre 367 bâtiments à usage d'habitation au 31 décembre 2025. Fait peu courant pour une commune de cette taille, les maisons individuelles n'y sont pas majoritaires. On en compte 158, contre 209 bâtiments qui abritent plusieurs logements.
Le parc est surtout d'âge intermédiaire. 78 bâtiments sont antérieurs à 1946 et 48 postérieurs à 2000. Les 241 autres, près des deux tiers, se situent entre les deux. Pour un propriétaire, cela signifie des logements qui ont déjà vécu et dont les réseaux, les sanitaires et les revêtements sont à reprendre, parfois dans une copropriété où chaque décision se discute avec les autres propriétaires.
Le site officiel de Perly-Certoux donne les coordonnées de la mairie.
Démarches à Genève
Refaire un appartement dans un bâtiment de plusieurs logements appelle deux vérifications. La première concerne la LDTR, qui encadre les travaux dans les logements des immeubles d'habitation. La seconde porte sur les substances dangereuses, sujet de la page cantonale Rénover, transformer ou démolir sans danger.
Notre guide des démarches et autorisations de travaux à Genève indique dans quel ordre traiter ces points et qui dépose le dossier.
Types de travaux à Perly-Certoux
- Rénovation d'appartement, puisque 209 bâtiments sur 367 comptent plusieurs logements.
- Rénovation de salle de bain, avec la reprise des conduites dans un logement d'un certain âge.
- Rénovation de cuisine, souvent menée en même temps que les sols et l'électricité.
- Rénovation de maison, pour les 158 maisons individuelles.
- Rénovation de toiture, à prévoir sur les 78 bâtiments d'avant 1946.
Comment HMG pilote vos travaux à Perly-Certoux
Le mandat peut prendre deux formes. Dans la première, HMG conduit le projet du premier relevé à la remise des clés, demande d'autorisation incluse. Dans la seconde, votre architecte s'occupe de la conception et de l'autorisation, puis HMG reprend le dossier et dirige les travaux en collaboration avec lui.
Dans un immeuble de plusieurs logements, l'essentiel se joue dans la coordination. Le bureau informe la régie ou les copropriétaires, fixe les horaires et les accès, enchaîne les corps de métier sans temps mort et protège les parties communes. Vous recevez un budget détaillé avant de signer avec les entreprises, puis un point régulier sur les dépenses engagées.
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Des réalisations de HMG dans le canton de Genève
Questions fréquentes
Y a-t-il surtout des maisons à Perly-Certoux ?
Non. D'après l'OCSTAT, 158 des 367 bâtiments d'habitation sont des maisons individuelles et 209 comptent plusieurs logements. La rénovation d'appartement y a donc toute sa place, à côté de celle de maison.
Qui prévient la régie ou la copropriété avant les travaux ?
Le bureau s'en charge avec vous. Il transmet le descriptif, le planning et les horaires du chantier, et reste l'interlocuteur des voisins pendant toute la durée des travaux.
Le bureau travaille-t-il pour une seule salle de bain ?
Oui, dès lors que plusieurs corps de métier doivent être coordonnés. Un appel au +41 22 552 08 22 suffit pour en parler, vous êtes rappelé sous 24 heures.
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